3+1 140 m² Apartment for Sale in Atıfbey Mahallesi, Gaziemir, İzmir

Gazi̇emi̇r Atıfbey Mahallesi'nde, çift cepheli, çift balkonlu, 3+1 ara kat daire, 120m² net kullanım alanı ile sizleri bekliyor!

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı:3+1 (Geniş aileler için ideal)
• Net Kullanım Alanı:120 m²
• Brüt Kullanım Alanı:140 m²
• Bulunduğu Kat:4 (Ara kat konforu)
• Kat Sayısı:8 (Sağlam ve modern bina)
• Mutfak:Kapalı mutfak, yemek yaparken rahatlık
• Kiler:Ekstra depolama alanı
• Balkon:Çift balkon, keyifli vakit geçirmek için
• Barbekü:Balkonda barbekü keyfi
• Cephe:3 cephe, gün boyu aydınlık ve ferah
• Isıtma:Kombi (Doğalgaz) ile ekonomik ısınma
• Isı Yalıtımı:Mevcut, enerji verimliliği
• Zemin:Laminat zemin
• Pencere:Çift cam, ısıcam
• Banyo:1 adet banyo, duşakabin mevcut
• Kullanım Durumu:Mülk sahibi oturuyor
• Eşyalı:Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

• Mahalle:Gazi̇emi̇r Atıfbey Mahallesi'nin merkezi konumu
• Ulaşım Kolaylığı:
• Toplu Taşıma:Otobüs durağı, minibüs, dolmuş yürüme mesafesinde
• Tren İstasyonu:Gazi̇emi̇r İzban İstasyonu'na yürüme mesafesi
• Havaalanı:Adnan Menderes Havalimanı'na 5 dakika mesafede
• Alışveriş:Optimum Alışveriş Merkezi'ne 5 dakika mesafede
• Sağlık:Gazi̇emi̇r Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesi'ne 5 dakika mesafede
• Kamu Kurumları:Yürüme mesafesinde
• Anayol:Otoban çıkışlarına 5 dakika mesafede
• Park & Yeşil Alan:Yakın çevrede park ve yeşil alanlar mevcut
• Market:Alışveriş için marketler çok yakın
• Semt Pazarı:Haftalık semt pazarına kolay erişim
• Şehir Merkezi:Şehir merkezine ulaşım kolaylığı

✨ Ek Özellikler ve Güvenlik

• Otopark:Açık otopark imkanı
• Asansör:Binada asansör mevcuttur
• Güvenlik:Polis merkezi yakınlığı
• Yangın Güvenliği:İtfaiye kolay ulaşılabilir mesafede
• Eğitim Kurumları:İlkokul, ortaokul ve liseler yakın çevrede
• Sağlık Hizmetleri:Eczane ve sağlık ocağına yakınlık
• Spor Alanı:Yakın çevrede spor alanları ve spor salonu mevcut
• Çocuk Oyun Parkı:Aileler için çocuk oyun parkları
• Engelliye Uygunluk:Engelli ve yaşlı bireyler için erişilebilirlik düşünülmüş
• Isı Yalıtımı:Binada ısı yalıtımı bulunmaktadır
• Çelik Kapı:Güvenliğiniz için çelik kapı
• Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli tapu
• Krediye Uygunluk:Krediye uygun değildir

Yatırım ve İletişim

Gazi̇emi̇r Atıfbey Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan bu 3+1 daire, sunduğu geniş yaşam alanı ve çevresel olanaklarla dikkat çekmektedir. Doğalgaz kombi ısıtması, kapalı mutfağı, kileri ve çift balkonu ile konforlu bir yaşam sunarken, toplu ulaşım, hastane, havalimanı ve alışveriş merkezlerine yakınlığı da büyük bir avantaj sağlamaktadır. Yatırım değeri yüksek bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Şirketimiz, bu mülkle ilgili tek yetkilidir. Yer gösterme belgesi imzalatılacaktır.

Pasifik Gayrimenkul

İzmir Gaziemir’de 3+1 satılık daire arayanlara uygun, 120 m² net kullanım alanlı ara kat daire; geniş ve fonksiyonel planı ile aile yaşamına elverişlidir. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. 8 katlı binanın 4. katındadır; tapusu kat mülkiyetlidir, boş durumdadır. Çelik kapı, kiler, ısı yalıtımı bulunur.

Gaziemir’in Merkezi Konumunda Boş ve Geniş 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 120 m²
• Kat: 4. kat (ara kat)
• Isıtma: Kombi doğalgaz
• Tapu: Kat mülkiyeti
• Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
• Ekstra: Çelik kapı, kiler, ısı yalıtımı

Gaziemir’de Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevre Olanakları

Anayol, toplu taşıma, dolmuş/minibüs ve tren istasyonuna yakındır. Adnan Menderes Havalimanı birkaç dakika mesafededir. Optimum AVM ve Kipa çevrededir; Avrupa Göz ve Gaziemir Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesi’ne erişim kolaydır.

Pasifik Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanı

Konumu, yasal durumu ve kullanım rahatlığıyla öne çıkan daireyi, Pasifik Gayrimenkul’ün uzman ekibiyle yerinde görebilir; bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.