3+1 173 m² Villa for Sale in Adatepe Mahallesi, Buca, İzmir

Buca Adatepe'de Pasifik Gayrimenkul'den satılık, prestijli 3+1 tripleks villa!

İzmir'in gözde semtlerinden Buca Adatepe Mahallesi'nde yer alan bu özel tripleks villa, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. 147 m² ve 158 M² net kullanım alanına sahip 2 adet tripleks villadan oluşan bu ferah yaşam alanı, Villamız, yerden ısıtma sistemi ve elektrikli panjurlarla donatılmış olup, masif ahşap kaplamalarıyla zarafeti ön plana çıkarıyor.

Villa Özellikleri

• Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım)
• Net Kullanım Alanı: 147 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 160 m²
• Mutfak: Kapalı ve modern tasarımlı, ankastre ürünlere uygun, mutfak doğalgazı mevcut.
• Isıtma: Konforlu ve ekonomik yerden ısıtma sistemi.
• Banyo & WC: 1 adet tam donanımlı genel banyo ve tuvalet, ek olarak 1 adet misafir tuvaleti.
• Teras: Açık ve geniş teras alanı, keyifli vakit geçirmek için ideal. İki ayrı çıkış vardır. İstenilirse teras alanı ayrılabilir .
• Depolama: Gömme dolaplar ile ekstra depolama alanı. Evlerin bahçe kısımlarında iki adet kiler vardır .
• Zemin: Tamamı masif ahşap kaplama ve laminat zeminler.
• Pencere: Elektrikli panjur sistemi ile güvenlik ve konfor.
• Bahçe: Orta kattan direkt çıkışlı, geniş ve kullanışlı bahçe alanı (100 m²).
• İç Dekorasyon: İki villada komple masif ahşap kaplama bar .
• Tesisat : Tüm tesisat çıkışları çatıya kadar döşenmiş durumdadır .

Konum ve Çevre Avantajları

Villamız, Buca'nın merkezi ve gelişmiş bölgelerinden Adatepe Mahallesi'nde, Erdem Caddesi'ne yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Hasan Ağa Bahçesi'ne sadece 1 dakika, Dokuz Eylül Üniversitesi ve Buca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne ise 5 dakika mesafededir. otoban çıkışlarına 5 dakika, Adnan Menderes Havalimanı'na ise sadece 20 dakika uzaklıktadır. Toplu ulaşım araçları (otobüs, minibüs, dolmuş) ve ana yollara yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır.

• Toplu Taşıma: Otobüs durağı, minibüs, dolmuş ve metroya yürüme mesafesi.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve Dokuz Eylül Üniversitesi'ne yakınlık.
• Sağlık Kuruluşları: Buca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi, sağlık ocağı, eczaneler yakında.
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve parklar elverişli konumda.
• Ulaşım Ağları: Ana yola, otoban çıkışlarına ve Adnan Menderes Havalimanı'na kolay erişim.

✨ Neden Bu Villa?

Pasifik Gayrimenkul olarak bu villanın tek yetkili satıcısıyız. 147 m² ve 158 M² net kullanım alanına sahip 2 adet tripleks villadan oluşan bu ferah yaşam alanı, kapalı mutfağı, yerden ısıtma sistemi ve geniş bahçesi ile konforlu bir yaşam sunan bu tripleks villa, Adatepe'nin merkezi konumunda yer almaktadır. Okullara, hastanelere, üniversiteye ve ulaşım ağlarına yakınlığı, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Elektrikli panjurlar, gömme dolaplar ve masif ahşap kaplamalar gibi detaylar, villanın kalitesini ve kullanışlılığını artırmaktadır.

Villamız, kat irtifaklı tapuya sahip olup, krediye uygundur. Açık otopark imkanı ve engelli/yaşlılara uygun erişim özellikleri de düşünülmüştür. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için bizimle iletişime geçin.

Pasifik Gayrimenkul - Hayallerinizdeki yaşama adım atın!

İzmir’in gelişen semtlerinden Buca’da, 3+1 düzeninde satılık müstakil villa arayanlar için dikkat çekici bir seçenek sunuluyor. Buca satılık villa kategorisindeki bu konut, aile yaşamına uygun konforlu alanlar sağlar. Kat irtifakı tapulu ve krediye uygundur; boş olup hemen taşınmaya elverişlidir.

Buca’nın Merkezi Konumunda Boş ve Huzurlu Yaşam Alanı

Öne Çıkan Özellikler

• Kullanım: Boş, taşınmaya hazır.
• Isıtma: Yerden ısıtma.
• Tapu: Kat irtifakı, krediye uygun.
• İç: Gömme dolap, çelik kapı.
• Dış: Alüminyum doğrama.

İzmir Buca’da Ulaşım ve Çevre Kolaylıkları

Ana yollara yakın, otobüs/dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir; minibüs bağlantılarıyla ulaşım kolaydır. Adnan Menderes Havalimanı’na erişim kısadır. AVM, okul ve sağlık kurumlarına; Buca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir.

Geniş Aileler İçin Stratejik ve Fonksiyonel Tasarım

147 m² net alanda 3+1 plan; ferah ve kullanışlıdır. Yerden ısıtma tasarruf sağlarken, gömme dolaplar depolamayı destekler. Çelik kapı ve alüminyum doğramalar kaliteyi artırır. Boş olması, yeni sahiplerine dilediği gibi düzenleme özgürlüğü sunar.

Pasifik Gayrimenkul ayrıcalığıyla sunulan bu villa, konumu ve teknik özellikleriyle öne çıkar.

Detay ve keşif için Pasifik Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da yer alan 3+1 satılık villa, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun özellikler sunar. Buca satılık villa arayanlar için yatırım ve konforu birleştirir; ferah iç mekânı ve işlevsel kullanım alanlarıyla öne çıkar.

Merkezi Konumda Yerden Isıtmalı, Boş ve Krediye Uygun Villa

• Isıtma Tipi: Konforlu ve ekonomik yerden ısıtma
• Krediye Uygunluk: Kolay satın alma için finansal esneklik
• Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya hazır
• Mülk Statüsü: Kat irtifaklı tapu güvencesi
• İç Donanım: Gömme dolaplar, çelik kapı

Buca’da Ulaşım ve Çevre Kolaylıkları

Ana yola yakın, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Adnan Menderes Havalimanı’na hızlı ulaşım sağlar. Buca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi yaklaşık 5 dakikadadır.

Aile Dostu Yaşam Alanı ve Alışveriş İmkanları

Eğitim kurumları, alışveriş ve sosyal alanlara yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır; market, eczane ve kültürel merkezlere erişim pratiktir. Pasifik Gayrimenkul ile sunulan 3+1 villa 19.350.000 TL’dir; detay ve yerinde görüşüm için iletişime geçebilirsiniz.