1+1 65 m² Apartment for Sale in Mevlana Mahallesi, Bornova, İzmir

Pasifik Gayrimenkul'den Bornova Mevlana'da, Ege Üniversitesi'ne yakın, yatırım fırsatı!

Dairemiz, Bornova'nın gelişmekte olan Mevlana Mahallesi'nde, üniversiteye ve ana ulaşım ağlarına yakın konumuyla dikkat çekiyor. 55 m² net kullanım alanına sahip 1+1 daire, modern yaşam tarzına uygun açık mutfak tasarımı ve doğalgazlı ısınma sistemi ile konforlu bir yaşam sunuyor.

Mevcut kiracısı ile 20.000 TL kira getirisi sağlayan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Ege Üniversitesi'ne sadece 1 km mesafede olması, öğrenci ve akademisyenler için de cazip bir alternatif oluşturuyor.

Ulaşım Kolaylığı:

• Otoban çıkışlarına 1 km
• İzmir Şehirlerarası Otobüs Terminali'ne 3 km
• İzmir Şehir Hastanesi'ne 6 km
• Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi'ne 1 km
• Adnan Menderes Havalimanı'na 20 km
• Toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde (Otobüs, Minibüs, Metro yakında)

Çevre Olanakları:

• Ege Üniversitesi kampüsüne yakınlık
• Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, polis merkezi ve cami yürüme mesafesinde
• Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve semt pazarlarına kolay erişim
• Park ve spor salonu gibi sosyal donatılar yakın çevrede

Daire Özellikleri:

• Oda Sayısı: 1+1
• Net Kullanım Alanı: 55 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 65 m²
• Mutfak: Açık (Amerikan)
• Banyo Sayısı: 1
• Isıtma: Doğalgaz Kombi
• Balkon: Yok
• Asansör: Yok
• Otopark: Açık Otopark
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Kullanım Durumu: Kiracılı (20.000 TL kira getirisi)
• Bina Yaşı: 6-10 arası
• Kat: Yüksek Giriş
• Kat Sayısı: 3

Bu özel mülk ile ilgili yer gösterme işlemleri için yer gösterme belgesi imzalanacaktır. Pasifik Gayrimenkul olarak, bu değerli yatırım fırsatı için tek yetkiliyiz.

İzmir Bornova’daki 1+1 satılık dairemiz yüksek giriş kattadır ve 55 m² net alan sunar. Bornova satılık daire seçenekleri içinde konumu ve krediye uygun tapusuyla öne çıkar. Kiracılıdır, kat mülkiyetlidir; kombi doğalgaz sayesinde düşük ısınma gideri sağlar.

Ege Üniversitesi Yakını ve Yatırım Potansiyeli

Mevlana Mahallesi’ndeki daire; metro, dolmuş ve minibüse, AVM’lere, hastane ve eğitim kurumlarına yakın, yaşamı kolaylaştıran bir konumdadır.

Öne Çıkan Özellikler

• 55 m² net kullanım
• Kombi doğalgaz ısıtma
• Yüksek giriş kat
• Krediye uygun
• Kat mülkiyetli tapu