2+1 85 m² Satılık Residence for Sale in Kazımdirik Mahallesi, Bornova, İzmir

İzmir'in hızla gelişen Bornova ilçesinde, prestijli Avcılar Prestij projesinde yer alan bu eşyalı 2+1 daire, yatırımcılar ve konforlu yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunuyor.

Kazımdirik Mahallesi'nde konumlanan dairemiz, 65 m² net kullanım alanına sahiptir. Mevcut kiracısı ile düzenli olarak 40.000 TL kira geliri elde etmektedir. Tamamen eşyalı olarak sunulan daire, taşınma sonrası hemen yaşamaya veya kiraya vermeye hazırdır.

• Avcılar Prestij Dış Görünüm

Yaşam Alanınızın Detayları

• Kullanım Alanı:65 m² net, 85 m² brüt
• Oda Sayısı:2+1 (Geniş ve aydınlık)
• Mutfak:Açık (Amerikan) mutfak
• Banyo:1 adet Hilton banyo
• Eşyalı Durum:Full eşyalı (Buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, fırın, set üstü ocak, davlumbaz, klima, termosifon ve tüm mobilyalar dahil)
• İç Özellikler:Parke zemin, vestiyer, gömme dolap, spot aydınlatma, ısıcam, alüminyum doğrama, balkon
• Bina Özellikleri:6-10 yaş arası, 7 katlı binanın bahçe katı, merkezi ısıtma (pay ölçerli), hidrofor, yangın alarmı, ısı ve ses yalıtımı, çelik kapı, boyalı yüzeyler

✨ Avcılar Prestij Projesi'nin Sunduğu Sosyal Olanaklar

Avcılar Prestij, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunmak için tasarlanmış geniş bir sosyal olanak yelpazesine sahiptir:

• Yüzme Havuzları:Açık ve kapalı yüzme havuzları ile yılın her dönemi serinleme imkanı.
• Sağlık ve Zindelik:Bay ve bayanlara özel sauna, modern fitness salonu ve SPA merkezi.
• Sosyal Alanlar:Çocuk oyun salonu, park ve yeşil alanlar, dinlenme alanları.
• Hizmetler:7/24 güvenlik hizmeti, resepsiyon hizmetleri, açık otopark.

Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Dairemizin bulunduğu konum, ulaşım ve sosyal imkanlar açısından büyük avantaj sağlamaktadır:

• Toplu Taşıma:Otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatları yürüme mesafesinde.
• Metro Erişimi:Sanayi Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde, şehir içi ulaşım çok kolay.
• Eğitim Kurumları:Yaşar Üniversitesi'ne yürüme mesafesinde, Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi'ne yakın.
• Havaalanı:Adnan Menderes Havalimanı'na sadece 20 dakika mesafede.
• Sosyal Çevre:Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, AVM'ler, fuar alanları, eğlence merkezleri ve semt pazarı gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolay erişim.
• Şehir Merkezi:Şehir merkezine yakınlığı ile hem yaşam hem de iş için ideal.

Yatırım Değeri ve Fırsatlar

Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı mükemmel bir seçenektir. Düzenli kira geliri ve projenin sunduğu olanaklar sayesinde değerini sürekli koruyan bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mantıklı takas teklifleri değerlendirilecektir.

Pasifik Gayrimenkul

Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Residence Fırsatı Bornova'da

İzmir Bornova’da 2+1 satılık residence; modern, fonksiyonel ve konforlu bir yaşam sunar. Bu Bornova satılık daire, hem aile kullanımı hem de yüksek talep gören yatırım için uygundur. Krediye uygundur ve kiracılıdır.

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma: Merkezi sistem (pay ölçer)
• Mülkiyet: Kat mülkiyeti
• Kullanım: Kiracı oturuyor, düzenli gelir
• Eşyalı: Beyaz eşya ve mobilyalı
• Bina yaşı: 6-10

Konum ve İç Mekan

Metro/metrobüse yakın, anayol bağlantıları güçlü; AVM, sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde. 65 m² net, 2+1 plan; açık mutfak, Hilton banyo, gömme dolap, klima, ısıcam, yalıtım, çelik kapı ve kamera sistemiyle taşınmaya hazır.