Pasifikten Karabağlar Vatanda 3+1 Asansörlü Kapalı Mutfak Daire

Karabağlar Vatan Mahallesi'nde, İzmir Körfezi manzaralı, denize nazır, denize yakın konumda satılık 3+1 daire.

Pasifik Gayrimenkul olarak, siz değerli yatırımcılarımıza ve oturumcularımıza özel, prestijli bir yaşam sunan bu eşsiz daireyi sunmaktan mutluluk duyarız. Dairemiz, 130 m² net kullanım alanına sahip olup, 140 m² brüt alana sahiptir. Geniş ve ferah 3+1 oda düzeni, kapalı mutfağı ve çift balkonu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Doğalgaz kombi ile ısınan dairede, modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylar düşünülmüştür.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı:3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)
• Kullanım Alanı:130 m² Net, 140 m² Brüt
• Mutfak:Kapalı mutfak, doğalgazlı
• Banyo & WC:1 adet banyo tuvalet, 1 adet alaturka tuvalet
• Balkon:Çift balkon ile keyifli vakit geçirme imkanı
• Isıtma:Kombi (Doğalgaz)
• Isı ve Ses Yalıtımı:Mevcut
• Pencere Sistemi:PVC Doğrama, Isıcam, Panjur/Jaluzi
• Zemin:Parke, Laminat ve Seramik zeminler
• İç Kapılar:Amerikan Kapı
• Dış Cephe:Boyalı, Siding
• Kullanım Durumu:Mülk Sahibi oturuyor
• Eşya Durumu:Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, İzmir'in gelişmekte olan ve ulaşım ağının merkezinde yer alan Karabağlar Vatan Mahallesi'nde bulunmaktadır. İzmir Körfezi'nin büyüleyici deniz manzarasını sunan ortak kullanım terası, gün batımında size eşsiz bir keyif yaşatacaktır. Yeşil Yurt Devlet Hastanesi, Üçyol Metro İstasyonu, İnönü Caddesi ve Gazeteciler Hasan Tahsin Caddesi gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Toplu ulaşım araçlarına (otobüs, minibüs, dolmuş) kolay erişim imkanı sunan merkezi konumu, şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getirmektedir.

• Ulaşım:Üçyol Metro 5 dk, Otobüs/Minibüs/Dolmuş durakları yürüme mesafesinde, Anayol ve Caddeye yakın
• Sağlık:Yeşil Yurt Devlet Hastanesi, Eczaneler, Sağlık Ocakları yürüme mesafesinde
• Eğitim:İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite kampüslerine kolay ulaşım
• Alışveriş & Sosyal:Marketler, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezleri, Eğlence Merkezleri, Fuar Alanı yakınında
• Diğer:Polis Merkezi, Cami, Park, Spor Alanı, Spor Salonu, Çocuk Oyun Parkı, Deniz, Havaalanı erişimi

✨ Site Özellikleri ve Ek Olanaklar

Dairemiz, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış bir binada yer almaktadır. Asansörlü olması, üst katlara erişimi kolaylaştırmakta ve konfor sağlamaktadır. Kapalı otopark imkanı, araçlarınız için güvenli bir park alanı sunarken, çift cephe özelliği sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Ortak kullanım terası, komşularınızla sosyalleşebileceğiniz ve İzmir Körfezi'nin muhteşem manzarasının tadını çıkarabileceğiniz özel bir alandır. Bina, ısı ve ses yalıtımı, güvenlik kameraları, fiber internet gibi modern donanımlara sahiptir.

• Otopark:Kapalı Otopark
• Güvenlik:Kamera Sistemi
• İnternet:Fiber İnternet, ADSL, Uydu
• Ortak Alanlar:Deniz Manzaralı Teras, Ortak Kullanım Terası
• Bina Yaşı:26-30 arası
• Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli
• Krediye Uygunluk:Krediye uygun
• Takas:Mantıklı takas tekliflerine açıktır
• Engelli ve Yaşlı Dostu:Engelli ve yaşlılara uygun tasarım

Gayrimenkul Danışmanı:Pasifik Gayrimenkul

İzmir’in gelişen ilçesi Karabağlar’da yer alan konforlu 3+1 satılık daire, modern yaşam standartlarına sahiptir. Karabağlar satılık daire arayanlar için geniş ve işlevsel bir alan sunar; net 130 m²’dir. 7. kattaki daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Tapusu krediye uygundur.

Merkezi Konumda Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık Avantajı

Ana yola, metroya ve havaalanı ulaşımına yakın konumdadır. Dolmuş ve minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi kurumlara yakınlığı yaşam konforunu artırır.

Öne Çıkan Özellikler

• Kat Mülkiyeti: Güvence ve krediye uygunluk.
• Kullanım Alanı: Net 130 m².
• Isıtma: Kombi doğalgaz.
• Kat: 7. kat, ferah manzara.
• Durum: Boş, taşınmaya hazır.

Fonksiyonel İç ve Dış Mekan Detaylarıyla Yaşam Kalitesi

Seramik zemin, PVC doğrama, ısı/ses yalıtımı, vestiyer ve Hilton banyo; dışta kamera sistemi ve siding kaplama bulunur. Hamam ve sauna gibi sosyal alanlar da avantaj sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Pasifik Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.